În prezent, cea mai înaltă clădire din lume este Burj Khalifa, care are o înălțime de 828 de metri. Dar acest lucru se va schimba în curând și, dacă totul decurge conform planurilor, Jeddah Tower (în Arabia Saudită) va dobândi titlul de cea mai înaltă clădire în 2020.
Acest nou zgârie-nori reprezintă un exercițiu fără precedent, care îndrăznește să depășească pragul de 1 kilometru. La finalizare, va atinge înălțimea de cel mult 1.138 de metri, o înălțime pe care ne-am imaginat-o și am văzut-o doar în filme de ficțiune.
Acesta este menit să extindă prosperitatea, creșterea și emergența regională a Arabiei Saudite pe scena mondială. Vom acoperi fiecare aspect al acestei clădiri gigantice, de la stilul arhitectural, designul și ingineria sa până la bugetul și ritmul de progres al proiectului în ansamblu. Așadar, să începem cu câteva fapte și statistici uimitoare care arată că Jeddah Tower este mult mai mult decât cea mai înaltă structură.
Numele zgârie-norilor
Structura a fost denumită anterior Kingdom Tower, care a fost ulterior înlocuită cu Jeddah Tower. Acesta a fost redus de la planul inițial (o milă înălțime) la cel puțin un kilometru.
Autoritățile au luat această decizie deoarece geologia locației nu este potrivită pentru un turn de o asemenea atitudine. Înălțimea exactă a turnului este ținută privată, iar noi vom afla abia când construcția va fi finalizată.
Proprietar și buget
Proprietarul și creatorul proiectului este prințul Arabiei Saudite, Al-Waleed bin Talal, care este, de asemenea, cel mai bogat om din Orientul Mijlociu, nepot al regilor din Arabia Saudită și nepot al lui Ibn Saud (primul monarh și fondator al Arabiei Saudite).
Talal este președintele Kingdom Holding Company, care deține o mare parte din proprietate. Saudi Binladin Group a semnat în 2011 un contract de 1,23 miliarde de dolari (dolari americani) pentru a construi cea mai înaltă clădire din lume, Jaddah Tower, în Jeddah. Această sumă este chiar mai mică decât bugetul Burj Khalifa (1,5 miliarde de dolari).
Acum vă puteți întreba cum ar putea cineva să construiască un zgârie-nori cu un asemenea buget. Ei bine, meritul este al forței de muncă ieftine disponibile în Orientul Mijlociu, în special în Arabia Saudită, iar prețurile au scăzut și ele din cauza crizei financiare globale.
Zona
Dezvoltarea Jeddah Economic City este un proiect în trei faze care va acoperi o suprafață de 5,2 kilometri. Turnul va fi construit pe un teren de 50 de hectare, cu o suprafață de 243.886 de metri pătrați (mai exact). Orașul complet este proiectat de HOK Architects și va dura mai mult de 10 ani pentru a fi dezvoltat. Costul estimat al proiectului este de peste 20 de miliarde de dolari.
Turnul Jeddah ar trebui să aibă peste 170 de etaje, găzduind hoteluri de lux, condominii, spații de birouri, apartamente cu servicii și o punte de observație.
Cine a proiectat clădirea?
Designul principal al zgârie-norilor este creat de Adrian Smith, un arhitect american care a proiectat, de asemenea, Burj Khalifa, Trump International Hotel and Tower (Chicago), Pearl River Tower (Guangzhou, China) și multe alte structuri unice.
Emaar Properties PJSC este responsabilă pentru gestionarea turnului, iar Thornton Tomasetti Group pentru ingineria structurală. Environmental Systems Design Inc. va asigura ingineria electrică, mecanică și de protecție împotriva incendiilor, împreună cu sistemele de teledate și de securitate.
Proiectare și inginerie structurală
Zgârie-norii au o amprentă triunghiulară și un exterior înclinat pentru a diminua sarcinile cauzate de vânt. Sarcina structurală va fi redusă prin eliminarea necesității de transferuri complexe de grinzi de sprijin și de ferme de centură.
Fiecare aripă va fi terminată la altitudini diferite pentru a le permite să se contureze în ritmuri diferite și să construiască o turlă în trei secțiuni. Structura de susținere constă în pereți din beton armat turnat la fața locului, cadre de podea din plăci de beton armat și grinzi de cuplare.
Sistemul de pereți exteriori de înaltă performanță va reduce consumul de energie prin minimizarea sarcinilor termice. Toate cele 3 laturi ale turnului vor avea o serie de crestături, care vor genera buzunare de zone de umbră care vor proteja de Soare și vor oferi priveliști orbitoare din exterior.
La fel ca Burj Khalifa, Jeddah Tower va prelua aer proaspăt și răcoros de la ultimele etaje și îl va folosi pentru a climatiza clădirea. Pe lângă aceasta, va folosi apa de aer condiționat pentru irigații și alte sisteme esențiale din întregul turn.
Terasa exterioară Sky Terrace
Va exista un balcon mare în aer liber, numit sky terrace (aproximativ 30 de metri) pe o parte a clădirii, la etajul 157. Balconul de formă circulară va fi disponibil pentru proprietarii de penthouse pentru uz privat, care vor putea avea vedere la Marea Roșie de la o înălțime de peste 610 metri. Încă ceva, ar urma să aibă o podea din sticlă.
Ascensoarele
Vorbim aici despre cea mai înaltă clădire din lume, cum să nu menționăm lucrul care te va purta până la etajele superioare. În total, zgârie-norii vor avea 59 de lifturi, dintre care 5 cu etaj dublu, și 12 scări rulante. Aceste lifturi de mare viteză vor ajunge până la 10 metri pe secundă.
Nu vor merge mai repede pentru că ar putea provoca greață (din cauza variației presiunii aerului la o viteză atât de mare). Conform proiectului actual, niciun lift din clădire nu vă va duce de la ultimul etaj la ultimul etaj.
Construcție
Greutatea totală a turnului va fi de aproximativ 900.000 de tone. Va fi nevoie de un volum de aproximativ 500.000 de metri cubi de beton și de peste 80.000 de tone de oțel pentru a construi o structură completă.
În general, construcția turnului se bazează foarte mult pe tehnologia de ultimă oră, care include oțel structural puternic, beton armat și pompe puternice care pot împinge betonul greu împotriva gravitației. În ultimele două decenii, au existat multe progrese în domeniul betonului armat. Calitatea betonului și tehnologia de pompare sunt din ce în ce mai bune, ceea ce face ca astfel de structuri masive să fie fezabile.
Raport de progres
Credit imagine: Checoblett
Citește: 22 de clădiri de sticlă excepționale din întreaga lume
În martie 2018, Jeddah Tower are o înălțime de 242 de metri și 66 de etaje – a atins 26,44% din înălțimea planificată. În prezent, proiectul este în așteptare și se așteaptă ca acesta să continue în august 2019.
